EXPERTUS. Головбух

Питання: до Благодійного фонду надійшов запит від фізичної особи, яка не є волонтером, на отримання гуманітарної допомоги населенню з метою подальшої її передачі по населених пунктах.

Чи може Благодійний фонд передавати гуманітарну допомогу набувачу, який не є волонтером?

Чи не підпадає дана дія під оподаткування?

Яким чином, в такому разі, скласти запит на отримання гуманітарної допомоги від імені фізичної особи, щоб дана передача не розцінювалось як така, що отримана для особистих потреб?

Можливо прописувати, що для передачі населенню з гуманітарною метою? Continue reading »

ВИСНОВОК НАУКОВО-ПРАВОВОЇ ЕКСПЕРТИЗИ

(фахівця у галузі права)

з питань зловживання державним реєстратором своїми правами Continue reading »

EXPERTUS. Головбух

Питання: Фізична особа – іноземець планує надавати в оренду власне нерухоме майно. Для цього з ФОП платником ЄП 3 гр. зі ставкою 5%, КВЕД 68.31 «Агентства нерухомості» планує укласти договір посередницьких послуг по оренді нерухомого майна. Як правильно організувати таку діяльність?

1. Чи може ФОП на ЄП надавати посередницькі послуги фізичній особі – іноземцю з надання в оренду нерухомого майна, який є власником такого майна?
2. Чи потрібно нотаріально посвідчити договір посередницьких послуг ФОП 3 гр. з фізичною особою-іноземцем?
3. Чи потрібен окремий розрахунковий рахунок ФОП 3 гр. для надходження орендної плати за договором?
4. Чи потрібно ФОП 3гр. фіксувати цю орендну плату в книзі обліку доходів?
5. Чи можна з орендної плати вираховувати вартість посередницьких послуг?
6. Які податки потрібно буде сплатити ФОП – платнику єдиного податку, як податковому агенту з орендної плати, ПДФО – 18%, військовий збір – 1,5%?
7. На який рахунок (поточний, картковий, інвестиційний) фізична особа – нерезидент може отримувати кошти від посередника за оренду?
8. Яку податкову звітність необхідно буде подавати платнику єдиного податку та яку фізичній особі – іноземцю?

Continue reading »

ВИСНОВОК НАУКОВО-ПРАВОВОЇ ЕКСПЕРТИЗИ

(фахівця у галузі права)

з питань щодо обрання належного способу захисту прав орендаря та визначення терміну дії договору оренди земельної ділянки, строк дії якого переривався

Continue reading »

EXPERTUS. Головбух

Питання: Фізична особа має договір про пайову участь з Житловим кооперативом (купив комерцію, розрахувався з кооперативом повністю, права власності ще на себе не оформив).

Ця ФО хоче перепродати дану комерцію юридичній особі, єдиноподатнику 3гр., 5%, через договір переуступки (цесії). Тобто ПЕРЕУСТУПАЄ СВІЙ ПАЙ.

Юридична особа оплачує фізичній особі суму паю та оформляє право власності на комерцію. Які виникають податки для обох сторін?

Continue reading »

EXPERTUS. Головбух

Питання: ТОВ на загальній системі з ПДВ, є замовником та забудовником будівництва житлового будинку з нежитловими приміщеннями (комплексу).

Відповідно до нового закону, продаж квартир фізичним особам відбувається через укладення договорів купівлі-продажу МОНів (МОН- майбутній об’єкт нерухомості).

Якщо фізична особа, в цьому випадку, захоче переуступити свій МОН іншій фізичній особі, які податки виникають (ПДФО, ВЗ, хто сплачує) при повній оплаті за МОН, або при частковій оплаті за МОН?

Continue reading »

EXPERTUS. Головбух

Питання: ТОВ на загальній системі оподаткування, платники ПДВ, подаємо декларацію про прибуток поквартально з різницями.

Замовляємо послуги у ФОП – резидента України, який переїхав у Польщу і там зареєстрований як підприємець – платник податків в Польщі – його ІПН PL6762665681.

Послуги з розробки програмного забезпечення, формулювання в контракті – зміни, оновлення, додатки, доповнення та/або розширення функціоналу комп’ютерних програм. Вартість цих послуг формує нам нематеріальний актив на 125 рахунку в обліку.

Питання щодо податкових наслідків по цій операції? Чи потрібно реєструвати податкову накладну на послуги нерезидента, якщо так, то відразу маємо право на цей податковий кредит ? Чи виникають податкові різниці ?? Continue reading »

EXPERTUS. Головбух

Питання: Питання стосується щодо визнання ТОВ-1 (резидента) КО щодо іноземної компанії (ТОВ-2).

ТОВ-1 має засновника фізичну особу в розмірі 97% , що в свою чергу є засновником ТОВ-2 (нерезидента) в розмірі 51% .

ТОВ-1 та ТОВ-2 окрім цього спільного нічого не має (ні доручень, ні якихось операцій та т.п.)

Для інформації: ТОВ-1 є платником податку на прибуток на загальній системі оподаткування.

ПИТАННЯ: чи є ТОВ-1 КО по відношенню до ТОВ-2 , і чи має ТОВ-1 звітувати по КІК?

Чи все ж таки фізособа засновник має сам особисто звітувати щодо ТОВ-2?

Continue reading »

Висновок науково-правової експертизи № 0000

з питань щодо визнання безоплатною передачею майна операції з виділу з юридичної особи, як об’єкта оподаткування податком на додану вартість

Continue reading »

EXPERTUS. Головбух

Питання: ТОВ (платник податку на прибуток на загальних підставах) брало позику (відсоткову) у фінансової компанії (наразі втратила статус фінансової компанії) і наразі нараховуються відсотки за користування позикою.

ТОВ хоче написати листа на призупинення нарахування % на певний період часу. Чи може колишня фінансова компанія призупинити нарахування % та чи не виникне, якихось податкових ризиків в даній ситуації для обох компаній? 

Continue reading »