Онлайн видання “UTEKA”, 24 жовтня 2024
Для початку про типову, на жаль, ситуацію в Україні.
Черговий обстріл критичної інфраструктури змусив орендодавця попіклуватися про альтернативні джерела електричної енергії для своїх орендарів. Адже на сьогодні оренда офісних, складських, виробничих приміщень без електропостачання стає майже непотрібною. Орендодавець вирішив придбати генератор, або сонячну електростанцію (далі – СЕС), або ж навіть вітрову (далі – ВЕС), щоб у такий спосіб забезпечити орендарів електроенергією самостійно. Але ж забезпечити електроенергією за компенсацію, як не називай, по суті, означає продати її… Чи все ж це не є продажем? Чи має право орендодавець так вчиняти?
Тобто орендодавець, використовуючи свій власний генератор, СЕС чи ВЕС, фактично виробляє для потреб орендарів електричну енергію (або ж забезпечує освітлення та функціонування електромережі у приміщеннях, якими користуються орендарі). При цьому в договорах оренди є умова про «компенсацію витрат на забезпечення роботи електрогенератора». Про цю компенсацію й поговоримо у статті.
Continue reading »