Минуло 9 місяців і ми вже дивуємося іншому: дню без повітряної тривоги і довго не вимкненому світлу. І взагалі освітлені вулиці – це вже якась паралельна реальність.

Юристи наразі змушені консультувати клієнтів про те, чого рік тому навіть і не думали би знати: військовий облік, мобілізація, бронювання, виїзд за кордон військовозобов’язаних, примусове відчуження майна. А після того, як розпочалася деокупація регіонів України від ворога виникає ще й питання, як на те все реагувати та як то все правильно зафіксувати, щоб потім не мати клопоту з підтвердженням й так зрозумілого.

І якщо власник готелю замислюється над тим, що робити після деокупації, то йому слід знати, що він вже дещо втратив час, оскільки й до цього мав вже вчинити певні юридичні кроки.

На сьогодні можна знайти велику кількість семінарів, вебінарів, записів у соцмережах, порад ніби про те, як відшкодовувати шкоду, завдану майну внаслідок бойових дій. Однак майже всі юристи, консультанти, порадники схиляються до тієї думки, що на сьогодні чіткого, прозорого та зрозумілого правового механізму відшкодування такої шкоди не існує. Його ще не напрацьовано настільки, щоб було зрозуміло, який перелік документів і кому подати, щоб отримати певну суму коштів та відбудувати, відновити. До якого суду з тим питанням звертатися.

А про упущену вигоду взагалі годі говорити. Адже втрачений сезон 2022 на узбережжі Чорного та Азовського морів – це ті кошти, за рахунок яких готелі переживали міжсезоння та готувалися до наступного сезону.

Нагадаю, що відповідно до ст.22 Цивільного кодексу України збитки поділяються на реальні та упущену вигоду, а саме:

1) втрати, яких особа зазнала у звʼязку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки);

2) доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода).

Тому більшість відомих автору консультацій і порад спрямовані на те, щоб навчити слухачів вебінарів, клієнтів… фіксувати факти та розмір завданої шкоди. І якщо правильно їх зафіксувати, то тоді вже можна й сподіватися, що будуть задіяні практичні механізми компенсації такої шкоди. І можна буде на таку компенсацію розраховувати.

Ще до деокупації

Повертаючись до того, що фіксація порушення – це початок шляху до відшкодування шкоди в майбутньому, слід зазначити, що в цьому плані також існують певні юридичні поради щодо того, які кроки слід вчинити. Не претендуючи на істину в останній інстанції, як власник готелю на узбережжі Чорного моря та як юрист одночасно, розповім, які дії я вже вчинив і які ще маю вчинити з моєї точки зору. Звісно, що інші точки зору мають право на існування і вони також, як і моя, можуть як привести, так і не привести до бажаного результату.

Тож, ще до того, як орки відступили з окупованої території, вони точно вже побували у приміщенні вашого готелю у пошуках унітазів та пральних машин і точно у вас дозволу на це не запитували. Тобто вони здійснили незаконне проникнення до вашого готелю. А це є злочин, передбачений статтею 162 Кримінального кодексу України.

Повна версія статті за посиланням: https://uz.ligazakon.net/?utm_source=360_ligazakon_net&utm_medium=menu_burger&_ga=2.74103314.1095510493.1629972308-2102391081.1583855090#/articles/EA016549