Прощення валютного кредиту

EXPERTUS. Головбух

Питання: Фізична особа в 2006 р. отримала кредит в валюті на придбання та під заставу власного житла. Іпотечний договір було укладено строком на 21 рік, починаючи з жовтня 2006 і до 2027.

До закінчення позовної давності в квітні 2017 році фізична особа за своїм самостійним рішенням, не пов’язаним з процедурою банкрутства, розпочала переговорний процес з банком щодо анулювання частини, отриманого валютного кредиту і не повернутого банку станом на квітень 2017 року.

Переговорний процес відбувався до березня 2021 року.

Банком було прийнято позитивне рішення щодо прощення основної суми боргу (кредиту) фізичній особі за іпотечним кредитом в іноземній валюті, забезпеченим іпотекою житлової нерухомості.

1) Чи правильно я розумію, що операція щодо списання основної суми боргу по іпотечному кредиту в іноземній валюті, на підставі норми ПКУ абзацу 3 пп. 165.1.55 п 165.1 ст. 165, не включається до розрахунку загального місячного (річного) оподатковуваного доходу, не тягне нарахування ПОДАТКУ НА ДОХОДИ ФІЗИЧНИХ ОСІБ на суму прощеного кредиту та не потребує подачі Декларації про майновий стан і доходи за 2021 рік.

2) Прощення кредиту відбулось у січні 2021. Норма 165.1.55 абзац 3 була прийнята в квітні 2021. Чи підпадає операція про списання (прощення) боргу в цьому конкретному випадку під норму пп. 165.1.55.?

Відповідь: Згідно з абз.3. пп.165.1.55. п.165.1. ст.165 Податкового кодексу України до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку не включаються, зокрема, такі доходи: основна сума боргу (кредиту) платника податку за іпотечним кредитом в іноземній валюті, забезпеченим іпотекою житлової нерухомості, прощеного (анульованого) кредитором за його самостійним рішенням, не пов’язаним з процедурою банкрутства, до закінчення строку позовної давності.

Цією нормою Податковий кодекс України був доповнений відповідно до Закону України «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо реструктуризації зобов’язань за кредитами в іноземній валюті та адаптації процедур неплатоспроможності фізичних осіб» № 1383-IX від 13.04.2021. Цей Закон набрав чинності з 23.04.2021, з дня, наступного за днем його опублікування.

Отже, звільнення від оподаткування основної суми боргу (кредиту) платника податку за іпотечним кредитом в іноземній валюті, забезпеченим іпотекою житлової нерухомості, прощеного (анульованого) кредитором за його самостійним рішенням, не пов’язаним з процедурою банкрутства, до закінчення строку позовної давності, на підставі абз.3. пп.165.1.55. п.165.1. ст.165 Податкового кодексу України має поширюватися на усі заборгованості за вказаними кредитами, прощеними після 23 квітня 2021 року.

А тому сума валютного кредиту, прощеного у січні 2021 року підлягає оподаткуванню на загальних підставах.

Від оподаткування на підставі абз.1 пп.165.1.5. п.165.1. ст.165 ПК України може бути звільнена основна сума боргу (кредиту) платника податку, прощеного (анульованого) кредитором за його самостійним рішенням, не пов’язаним з процедурою банкрутства, до закінчення строку позовної давності у сумі, що не перевищує 25 відсотків однієї мінімальної заробітної плати (у розрахунку на рік), встановленої на 1 січня звітного податкового року. Тобто мова йде про суму прощеного кредиту (в частині основного боргу) в розмірі 6000 х 0,25 х 12 = 18 000 грн.

 

 

  О.Єфімов,

Старший партнер Адвокатського об’єднання «Адвокатська фірма «Єфімов, Брожко та партнери», доктор філософії права, доцент, адвокат, аудитор, доцент кафедри приватного права, Київського національного економічного університету імені Вадима Гетьмана, член Науково-консультативної ради при Верховному Суді