Питання: Плануємо укласти договір на отримання послуг. Які послуги отримувати менш ризиковано з точки зору конфліктів з контролюючими органами: інформаційні чи консультаційні?
Category Archives: Публікації
ФОП надає майно в оренду. Як обійти обмеження.
Питання: ФОП 3-ї групи з видом діяльності 68.20 (надання в оренду нерухомого майна) надає в оренду нерухоме майно загальною площею 300 кв. м. Виникла потреба надати в оренду ще 100 кв. м. На загальну систему переходити ФОП не хоче.
Чи можна, залишившись на 3-й групі, передати в управління всю нерухомість 400 кв. м. за договором довірчого управління як від фізичної особи чи від ФОП?
Передоплата і штрафні санкції
Питання: Чи можливо передоплату від Покупця зарахувати як штрафні санкції, у випадку відмови Покупця від поставки йому товару?
Якщо так, то як це зробити у бух. обліку. Покупець за умовами договору сплатив передоплату 30% від договору. Наразі ця оплата віднесена на рах.361. Далі Покупець відмовився від подальшої оплати та поставки товару.
Відповідно до нашого договору, «у випадку прострочення по оплаті Товару за Договором Покупець сплачує Продавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від простроченої суми за кожен день прострочення за весь строк прострочення. У випадку невиконання грошового зобов’язання по оплаті Товару протягом 5 (п’яти) календарних днів з моменту настання терміну його виконання, з 6 (шостого) календарного дня прострочення оплати за Товар Покупцю додатково нараховується штраф в розмірі 20% від суми заборгованості, а з 30-го календарного дня прострочення оплати за Товар – штраф в розмірі 50% від суми заборгованості. але не менше сплаченої Покупцем передоплати. У випадку нарахування Покупцю штрафу і пені одночасно, стягненню підлягають і штраф, і пеня»?
Розрахунки векселем
Питання: Підприємство відвантажило нам товар, який ми відвантажуємо нашим покупцям. Покупці оформлюють простий вексель з авалем банку. Ми цей вексель передаємо нашим постачальникам. Строк пред’явлення векселя 31.10.2020. Які наступні дії?
Продаж іпотеки
Питання: Підприємство на загальній системі оподаткування, не платник ПДВ, передає нерухомість в рахунок погашення кредиту і відсотків відповідно до іпотечного договору.
Запитання:
У випадку продажу нерухомості дорожче за основну суму боргу чи має бути повернута підприємству різниця від продажу?
Податкові наслідки реклами в Google
Питання: Підприємство користується системою хмарних сервісів Google G Suite (пошта від Google). Постачальником згідно з рахунком є Google Ireland Limited. Рахунки в доларах. Кожного місяця з особистої картки директора списуються кошти в рахунок оплати цієї пошти, які потім, відповідно до наказу по підприємству, йому компенсуються згідно з авансовим звітом.
Які податкові наслідки для нас має ця операція:
- в частині ПДВ (ми є платниками ПДВ),
- в частині податкових різниць з податку на прибуток,
- в частині податку на репатріацію,
- в частині додаткового блага для працівника.
Чи буде це імпортом послуг чи оплатою роялті?
ПДФО і ВЗ на завдаток
Питання: ТОВ «У-т», платник єдиного податку 3 група, маючи намір укласти в майбутньому Основний договір купівлі-продажу нерухомого майна, уклали Попередній договір купівлі-продажу нерухомого майна 5 серпня 2020 року з фізичними особами Продавцями О та М.
Згідно з Попереднім договором, Покупець сплатив 5 серпня 2020 року Завдаток Продавцю О і Продавцю М. Податок на доходи фізичних осіб у розмірі 5% від суми Завдатка попереднього договору та військовий збір у розмірі 1,5 % не утримувався та не перераховувався до Державного бюджету.
7 жовтня був укладений Основний договір купівлі-продажу нерухомого майна. Згідно з цим договором Покупець сплатив остаточну суму Продавцю О і Продавцю М і як податковий агент, перерахував до бюджету утриманий з Продавців податок на доходи фізичних осіб 5% і військовий збір 1,5% з усієї суми вартості нерухомого майна.
Запитання:
Чи треба було 5 серпня 2020 року утримувати ПДФО та ВЗ зі сплаченої Продавцям – фізичним особам О та М суми Завдатку згідно з Попереднім договором?
Помилковий платіж
Питання: Згідно з Указом Президента України «Про заходи щодо нормалізації платіжної дисципліни в народному господарстві України» від 16.03.1995 № 227/95 підприємства незалежно від форм власності мають повертати у п’ятиденний строк платникам помилково зараховані на їх рахунки кошти. Цей Указ втратив чинність згідно із Законом № 2473-VIII від 21.06.2018, але новий закон 2473-VIII не регламентує це питання, він стосується валютних операцій. А як щодо гривневих?
Якими законодавчими нормами регламентується питання повернення помилково перерахованих коштів?
Які строки для повернення коштів встановлені регулятором, які вимоги до документів, на підставі яких здійснюється повернення помилково перерахованих коштів?
Оплата векселя не грошима
Питання: Настав строк платежу за векселем, але коштів на його погашення немає. Проте платник за векселем має акції, які векселедержатель готовий прийняти на погашення векселя. Як провести такий взаємозалік?
Продаж валюти фінансовою компанією
Питання: Чи може юридична особа по контракту перерахувати кошти фінансовій компанія для продажу на валютному ринку?